Save Invest Flandre Orientale
Brusselsesteenweg 457 - 9090 Melle
Tel. : +32 (0)9 230 30 71
ovl@save-invest.be
Réf. : 4096988  Exceptionnelle maison d’architecte à 1000 mètres du golf de LLN. à 1300 Wavre •
Maison unique d'une exceptionnelle situation à proximité directe du Golf de Louvain-la-Neuve et à quelques encablures de l'Université avec vue sur la vallée dans un quartier résidentiel boisé. D'une surface habitable de 280 m² sur un terrain paysagé d'environ 16,50 ares. Cette villa a été construite en 1982 par un architecte de renom, elle possède de grands et beaux volumes ouverts, sa somptueuse verrière désert une terrasse plein sud avec une magnifique vue sur le jardin. Maison ingénieusement conçue, avec une belle distribution des pièces et une grande luminosité apportée par une multitude de fenêtres et la baie vitrée: Le vaste hall donne accès à 5 chambres de belles dimension et un grand bureau, 3 salles d'eaux, 3 W.c.s, un vaste garage pour 2 voitures, ... toutes de plain-pied et donnant accès direct au jardin. Au 1er niveau : Un beau séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, avec une partie carrelage et un parquet indestructible dans le salon. L'ensemble en excellent état avec une toitures plates, isolées, dont l'isolation et l'étanchéité ont été doublées en 2016. Panneaux solaires, pompe à chaleur à air chaud et froid, eaux de ville avec adoucisseur, récupération de l’eau de pluie. Mêlant avec justesse confort, modernité, goût contemporain, et emplacement au cœur de la nature rend cette demeure unique mérite vraiment une visite.
Aspects Financiers
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Description extérieure
Année de construction : 1982
Nombre de façades : 4
Superficie habitable : 280.00 m2
Surface du terrain : 1650 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Garage 1 voiture(s)
Facilités
Double vitrage
Véranda
Performance énergétique
PEB spécifique : 260.00 kWh/m².an
PEB total : 61165 kWh/an
CO2 : 74 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2030
Numéro du certificat : 20200729017838
Laie aux faons 8 - 1300 Wavre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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