---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 203 343	Save Invest Oost-Vlaanderen Brusselsesteenweg 457 - 9090 Melle Tel. : +32 (0)9 230 30 71 ovl@save-invest.be

Réf. : 6150760 http://www.saveinvest.be/6150760

uitzonderlijk pand met diverse mogelijkheden Groteweg 9500 Geraardsbergen

Beschrijving Dit pand behoort toe aan een voormalig sportcomplex en kan slecht een jaar worden verhuurd met een mogelijkheid tot telkens een jaarlijkse nieuwe huurovereenkomst, dus geen pop-up contract.Het horeca-gedeelte bestaat uit een volledige bruikbare eet-en drankgelegenheid met een ruim terras, met een appartement erboven. In de toekomst worden er padel-terreinen voorzien en een kandidaat-huurder kan een jaar gebruik maken van de bar en het woongedeelte met 2 slaapkamers. Eventueel kan er van de bestaande tennisterreinen gebruik gemaakt worden, hierin moet de huurder dan zelf instaan voor het onderhoud ervan. De horecazaak is ruim met een geïnstalleerde bar en een mezzanine, een bestaande keuken en een bijkomend zaaltje. Alle sanitaire is voorzien, alsook sommige installaties waaronder de koelcel en andere. Het douche en kleedkamergedeelte kan ook gebruikt worden.Deze horeca-zaak met woonst is ideaal voor een starter of iemand met ervaring om een jaar lang te genieten van een zeer aangenaam pand met verschillende mogelijkheden.Te bezichtigen op afspraak, voor meer info sturen naar office@save-invest.be of bel 09 230 30 71

Financiële aspecten Huurprijs: 2500 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 163.00 kWh/m².jaar Certificaatnummer : 2018120300021102293

Beschrijving interieur 2 douchekamer(s) Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Aantal gevels : 4 Opp.van de grond : 1160 m²